4 - 5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, sonnig und zentral gelegen, Penthouse Stil

  • Wohnung
  • 962/16062
  • 6432 Sautens

4 - 5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, sonnig und zentral gelegen, Penthouse Stil

6432 Sautens - 962/16062
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  • Wohnfläche97,47 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche1.930 m2
  • Nutzfläche112 m2
  • Kaufpreis 310.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 310.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 91,45 €
  • Heizkosten 125,02 €
  • Sonstige Kosten 96,49 €
  • Umsatzsteuer 31,39 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 344,35 €

Merkmale

  • Baujahr2010
  • AlterNeubau
  • Beziehbarunmittelbar
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf55 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer5
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fertigparkett
  • Öl
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Richard Schuchter MAS
Herr Richard Schuchter MAS
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26372
M: +43 664 8425398
richard.schuchter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Überblick:

  • 4- 5  Zimmer Wohnung, ca. 97,47 m² Wohnfläche
  • Im Penthouse Stil – letztes Stockwerk
  • Terrasse 47,20 m² – super Aussicht
  • Keller ca. 6,9 m²
  • Küche möbliert
  • Bad und WC getrennt
  • Großzügiger Raumschnitt
  • 2 Autoabstellplätze - Carport
  • Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • BK Gesamt ca. EUR 344,- mtl. inkl. Rücklage und Heizung
  • Zentrale Lage, Dorfzentrum Sautens
  • Kaufpreis Wohnung als Verhandlungsbasis jedenfalls - zzgl. EUR 15.000,- 2 Autoabstellplätze

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lagebeschreibung

Dorfzentrum, Sautens - Ötztal

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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