Rentables Zinshaus mit 8 Einheiten - Top Lage in Wolfsberg Nord nahe Ortszentrum

  • Anlageimmobilie
  • 961/35407
  • 9400 Wolfsberg

Rentables Zinshaus mit 8 Einheiten - Top Lage in Wolfsberg Nord nahe Ortszentrum

9400 Wolfsberg - 961/35407
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Grundfläche571 m2
  • Nutzfläche320 m2
  • Kaufpreis 549.990,00 €

Preise

  • Kaufpreis 549.990,00 €
  • Provision19.799,64 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 400,00 €
  • Heizkosten 350,00 €
  • Umsatzsteuer 110,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 860,00 €

Merkmale

  • Baujahr1925
  • AlterAltbau
  • Heizwärmebedarf156,3 kWh/m2a
  • fGEE1.73
  • Etagen3
  • Laminat
  • Parkett
  • Linoleum
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Sonja Kolhuber
Frau Sonja Kolhuber
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26443
M: +43 664 88781290
sonja.kolhuber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hier gelangt ein interessantes Zinshaus in Wolfsberg mit lukrativer Rendite zum Verkauf.

 

In Top-Lage in Wolfsberg Nord, mit direkter Anbindung zur Autobahn Wolfsberg Nord. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Firmen,

Supermarkt, Bushaltestelle, Tankstelle und weitere Geschäfte. Der Ortskern von Wolfsberg mit sehr guter Infrastruktur ist in wenigen Minuten rasch erreichbar. 

Das Zinshaus verfügt über 3 Geschosse und ist unterkellert. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Appartements, in Summe 8 Einheiten.

Die Größen reichen von 17m², 25m² bis zu 30m². 

Alle verfügen über Sanitäreinrichtungen wie Dusche und WC. Die kleinen Wohnungen verfügen größtenteils  über Küchen inklusive Geschirr und Besteck. Sie sind 

mit einem Smart TV, einer Essgelegenheit und einem Bett ausgestattet. Die Einheiten sind somit bezugsfertig und aktuell zum Großteil vermietet. 

Die Appartements werden im Rahmen der beruflichen Kurzzeitvermietung angeboten, um eine flexible Vermietungssituation zu schaffen und dem Erwerber bei Bedarf 

neue Gestaltungsmöglichkeiten einzuräumen. 

Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Beheizt mit Fernwärme und Zentralheizung. Kabel TV vorhanden; Böden Fliesen, Laminat, Parkett. 

 

Das Zinshaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 331m² und gliedert sich im EG und OG in 8 Wohneinheiten.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Wir stehen für Auskünfte zur Verfügung!

 

 

HWB:                156,30  kWh/m²a

Kaufpreis:          €  549.990,-

Honorar:               3% des Kaufpreises + 20 % UST

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail  -   sonja.kolhuber@sreal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

9400 Wolfsberg

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.