Gelegenheitsverkauf - geräumige 4-Zimmer-Wohnung Nähe LKH in Voitsberg

  • Wohnung
  • 961/35373
  • 8570 Voitsberg

Gelegenheitsverkauf - geräumige 4-Zimmer-Wohnung Nähe LKH in Voitsberg

8570 Voitsberg - 961/35373
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche104,03 m2
  • Kaufpreis 260.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 260.000,00 €
  • Provision9.360,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 247,98 €
  • Heizkosten 241,84 €
  • Sonstige Kosten 152,08 €
  • Umsatzsteuer 73,17 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 715,07 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf78,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.19
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Personenaufzug
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Scholze MA
Herr Markus Scholze MA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26415
M: +43 664 78098069
markus.scholze@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Schöne 4-Zimmer-Familienwohnung im 1. OG in zentraler Lage in Voitsberg!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,03 m² Nutzfläche und einer Loggia mit ca. 6,13 m² liegt im 1. OG mit Lift und verfügt über 1 Garage und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme.

Das Gebäude wurde um 1978 errichtet. Die Wohnung wurde vor dem letzten Erwerb 2022 komplett neu saniert!

Der Kaufpreis beträgt inkl. Garage € 260.000,-- (Wohnung € 245.000,-- + Garage € 15.000,--).

Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist eine neuwertige Tischlerküche mit Markengeräten von Bosch.

Raumprogramm:

Vorraum, Bad (mit Dusche), WC, 2 Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit eigenem Essbereich, Elternschlafzimmer + Schrankraum und Abstellraum

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Im Bad und WC sind Fliesen am Boden (dunkelgrau) und an der Wand (weiß) verlegt.

Im Nahe gelegenen Supermarkt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Bushaltestelle der Linien 701, 702 sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten  erreichbar. 

Bezugsmöglichkeit:

Die Wohnung ist ab 1.4.2025 bezugsfähig!

Lagebeschreibung

ruhige Siedlungslage

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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