Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Voitsberg – Loggia, Garage und Einbauküche inklusive!

  • Wohnung
  • 961/35373
  • 8570 Voitsberg

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Voitsberg – Loggia, Garage und Einbauküche inklusive!

8570 Voitsberg - 961/35373
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche104,03 m2
  • Kaufpreis 230.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 230.000,00 €
  • Provision8.280,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 247,98 €
  • Heizkosten 241,84 €
  • Sonstige Kosten 152,08 €
  • Umsatzsteuer 73,17 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 715,07 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf78,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.19
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Scholze MA
Herr Markus Scholze MA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26415
M: +43 664 78098069
markus.scholze@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Nutzfläche von 104,03 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern und Loggia mit 6,13m² ist ideal für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. 

Die Wohnung besticht durch einen wunderschönen Parkettboden und eine hochwertige Tischlerküche mit Markengeräten von Bosch.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der praktische Personenaufzug, der den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Die hauseigene Garage sorgt dafür, dass Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. 

Die Lage könnte nicht besser sein! Voitsberg bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe: von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. 

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Fernwärme.

Das Gebäude wurde um 1978 errichtet und die Wohnung vor dem letzten Erwerb im Jahr 2022 komplett neu saniert!

Der Kaufpreis beträgt inkl. Garage € 230.000,- 

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

 

 

Lagebeschreibung

ruhige Siedlungslage

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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