Drei Zimmer Eigentumswohnung in Trieben

  • Wohnung
  • 961/35367
  • 8784 Trieben

Drei Zimmer Eigentumswohnung in Trieben

8784 Trieben - 961/35367
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche74,44 m2
  • Kaufpreis 133.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 133.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 114,24 €
  • Sonstige Kosten 106,61 €
  • Umsatzsteuer 14,40 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 235,25 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • Beziehbar01.09.2025
  • Heizwärmebedarf67,59 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.83
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2003
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einer sehr beliebten Wohnsiedlung, in einem 8 Parteien-Haus, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Toilette und Abstellraum. Die nach Süd-Osten ausgerichtet Loggia rundet das Angebot ab. Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.  Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten, dem Alter entsprechendem Zustand. Die letzte Sanierung der Gebäudehülle wurde im Jahr 2003 durchgeführt.

Die Wohnung kann sofort gekauft und ab 01.09.2025 bezogen werden.

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107691?accessKey=6782

Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Haupt,- sowie als Zweitwohnsitz. (Bei Zweitwohnsitzmeldung ist eine Abgabe an die Stadtgemeinde Trieben entrichten).
Die umliegenden Ski- und Wandergebiete in der wunderschönen Naturlandschaft der Obersteiermark,  sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dafür sorgt auch die optimale Autobahnanbindung in Trieben. Durch die zentrumsnahe Lage, sind die gesamten infrastrukturellen Einrichtungen wie Ämter, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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