4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Andritz

  • Wohnung
  • 961/35354
  • 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Andritz

8045 Graz,12.Bez.:Andritz - 961/35354
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche72,9 m2
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 199.000,00 €
  • Provision7.164,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 192,84 €
  • Heizkosten 74,08 €
  • Sonstige Kosten 209,02 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 475,94 €

Merkmale

  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Westbalkon

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Andritz. Alle Zimmer sind über den Vorraum separat erreichbar. Die komplett ausgestattete moderne Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten.

Mit insgesamt drei hellen und freundlichen Zimmern plus einem Essraum und einer Küche ist diese Wohnung ideal für Familien oder auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Anleger.

Besonders hervorzuheben ist die West-Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch ein perfekter Ort ist, um gemütliche Stunden zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Die Wohnung befindet sich in eine ruhigen aber dennoch zentralen Umgebung, die Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Ob mit dem Bus oder der Straßenbahn – Sie sind schnell und bequem in der Innenstadt oder an Ihrem Arbeitsplatz.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Damit sind Sie rundum versorgt und können Ihr Leben in dieser lebendigen Nachbarschaft in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung ist befristet vermietet, auf 3 Jahre - bis 30. April 2025.

 

Hightlights der Wohnung:

- 4 Zimmer Wohnung im 3. Stock (mit Lift)

- alle Zimmer sind über den Vorraum erreichbar

- komplett ausgestattete Einbauküche inkl. E-Geräten

- Bad mit Wanne und Fenster, WC extra

- 1 Kellerabteil

- allgemeine Parkplätze stehen den Bewohnern ausreichend zur Verfügung

- Vollwärmeschutz

 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung für Ihre Immobilie!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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