Erstbezug: 4 -Zimmer-Wohnung in 8141 Unterpremstätten mit ca. 25 m² großer Terrasse und zwei Parkplätzen

  • Wohnung
  • 961/35324
  • 8141 Unterpremstätten

Erstbezug: 4 -Zimmer-Wohnung in 8141 Unterpremstätten mit ca. 25 m² großer Terrasse und zwei Parkplätzen

8141 Unterpremstätten - 961/35324
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche79,63 m2
  • Kaufpreis 382.224,00 €

Preise

  • Kaufpreis 382.224,00 €
  • Provision13.760,06 € inkl. 20% USt.
  • Heizkosten 55,89 €
  • Sonstige Kosten 15,14 €
  • Umsatzsteuer 12,69 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 83,72 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarSofortbezug
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf49,38 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Jürgen Philipp Dolezal BEd
Herr Jürgen Philipp Dolezal BEd
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26404
M: +43 664 8385720
juergen.dolezal@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in Unterpremstätten. Die Top 11 überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss und ihrer großzügigen Nutzfläche von zirka 79 m², sondern auch durch die großartige Ausrichtung: Die südlich gelegene etwa 25 m² große, teils überdachte Terrasse ladet zum Sonnenbaden oder zum gemütlichen Beisammensein ein. Weitere Besonderheiten sind die moderne, geschmackvolle Ausstattung und der große Koch-/Wohn-/Essbereich.

Highlights:

  • Massivbauweise
  • Moderne Architektur
  • Fußbodenheizung über zentrale Gasheizung
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Elektrische Rollläden
  • Zwei Parkplätze
  • Kellerersatzraum
  • Teils überdachte Terrasse

Lage:

Die in Zentrumsnähe von Unterpremstätten erbaute Wohnhausanlage bietet eine ideale Ausgangslage für das alltägliche Leben. Sei es durch die hervorragende Verkehrsanbindung (Busbahnhof in der Nähe; Anschluss zur Autobahn A2 und A9) oder die zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zum Freizeitzentrum Schwarzlsee. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Flächenangaben lt. Plan entnommen und können aufgrund technischer/baulicher Natur leicht abweichen.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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