Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung in 8141 Unterpremstätten mit Garten, Terrasse und zwei Parkplätzen

  • Wohnung
  • 961/35323
  • 8141 Unterpremstätten

Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung in 8141 Unterpremstätten mit Garten, Terrasse und zwei Parkplätzen

8141 Unterpremstätten - 961/35323
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche73,35 m2
  • Kaufpreis 352.080,00 €

Preise

  • Kaufpreis 352.080,00 €
  • Provision12.674,88 € inkl. 20% USt.
  • Heizkosten 51,63 €
  • Sonstige Kosten 13,98 €
  • Umsatzsteuer 11,73 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 77,34 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarSofortbezug
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf41,43 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Jürgen Philipp Dolezal BEd
Herr Jürgen Philipp Dolezal BEd
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26404
M: +43 664 8385720
juergen.dolezal@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese im Erdgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und ermöglich somit viele Gestaltungsmöglichkeiten auf einer Nutzfläche von zirka 73 m². Besonderheiten sind die moderne und geschmackvolle Ausstattung, die südlich gelegene Terrasse und der kleine, aber feine Eigengarten. Diese Wohnung bietet sich perfekt für Familien oder für Menschen, die Wert auf hohe Lebensqualität und modernen Wohnkomfort legen an.

Highlights:

  • Massivbauweise
  • Moderne Architektur
  • Fußbodenheizung über zentrale Gasheizung
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Elektrische Rollläden
  • Zwei Parkplätze
  • Kellerersatzraum
  • Teils überdachte Terrasse mit Garten

Lage:

Die in Zentrumsnähe von Unterpremstätten erbaute Wohnhausanlage bietet eine ideale Ausgangslage für das alltägliche Leben. Sei es durch die hervorragende Verkehrsanbindung (Busbahnhof in der Nähe; Anschluss zur Autobahn A2 und A9) oder die zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zum Freizeitzentrum Schwarzlsee. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Flächenangaben lt. Plan entnommen und können aufgrund technischer/baulicher Natur leicht abweichen.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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