Eigentumswohnung in St. Gallen mit kleinem Eigengarten und Garage

  • Wohnung
  • 961/35304
  • 8933 Sankt Gallen

Eigentumswohnung in St. Gallen mit kleinem Eigengarten und Garage

8933 Sankt Gallen - 961/35304
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  • Nutzfläche80 m2
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 149.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 84,24 €
  • Heizkosten 126,60 €
  • Sonstige Kosten 114,67 €
  • Umsatzsteuer 36,72 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 362,23 €

Merkmale

  • Baujahr1981
  • Heizwärmebedarf189 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.12
  • fGEE KlasseD
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Öl
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Der Markt St. Gallen ist die Perle der Steirischen Eisenwurzen. Naturbegeisterte werden sich in St. Gallen verlieben, immerhin bietet die Umgebung des Marktes zahlreiche Möglichkeiten zum Klettern, Wandern und Kajakfahren. Auch Kulturfreunde fühlen sich in St. Gallen sehr wohl, da viele Konzerte und Ausstellungen in der Burgruine Gallenstein abgehalten werden.

Die zum Verkauf angebotene, nach Süd-West ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Aussicht auf die Berge der Umgebung. Gut aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, Badezimmer, Abstellraum und Toilette, bleiben keine Wünsche offen. 
Ein großzügiges Kellerabteil und eine Garage sind der Wohnung zugehörig. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten, dem Alter entsprechendem Zustand.

St. Gallen verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelmarkt, Ärzte und einige Firmen sind ansässig. 

Sankt Gallen liegt auf einer Hochfläche an der Steirischen Eisenstraße nahe der Grenze zu Oberösterreich. An der Nationalparks-Begegnung „Kalkalpen“ und „Gesäuse“ am steirischen Alpen-Nordrand des Ennstales.

Die Gemeinde ist Teil des Nationalparks Gesäuse und bietet ihren Einwohnern und Gästen eine unverfälschte Natur und einen qualitativen Lebensraum. Das naturnahe Freizeitangebot der Region ist abwechslungsreich. (Wasser- und Erlebnispark in St. Gallen, Natur- und Geopark Steirische Eisenwurzen, Nationalpark Gesäuse, Schloss Kassegg, Burg Gallenstein, Wildwassersportarena, Freibad in St. Gallen, u.v.m.) Das weithin bekannte Benediktinerstift Admont mit der weltgrößten Stiftsbibliothek und seinem Naturhistorischen Museum befindet sich nur 20 Autominuten entfernt und ist immer einen Besuch wert.  Ebenso das Ski- und Wandergebiet Kaiserau, welches in der Region noch als Geheimtipp gilt. 

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104279?accessKey=671d

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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