2 Zimmerwohnung WG geeignet!

  • Wohnung
  • 961/35257
  • 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

2 Zimmerwohnung WG geeignet!

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf - 961/35257
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche70 m2
  • Kaufpreis 198.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 198.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 118,86 €
  • Heizkosten 83,90 €
  • Sonstige Kosten 49,24 €
  • Umsatzsteuer 28,67 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 280,67 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf34,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.3
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Perfekt geschnittene Kleinwohnung!

Diese günstige Wohnung liegt im Hochparterre in unmittelbarer Nähe der Hauptuni. Durch die optimale Raumaufteilung ist sie auch für eine 2er WG bestens geeignet:

Vorraum, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne, WC; zwei etwa gleich grosse Wohnräume.

Die Wohnung wird möbliert übergeben und kann sofort bezogen werden, der Zustand ist gut brauchbar.

Heizung: Zentralheizung Fernwärme, sehr guter HWB Wert (thermisch saniert)!

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, einige Besucherparkplätze sind vorhanden, Mietmöglichkeiten PKW Abstellplätze sind in nahen Umfeld vorhanden.

Lagebeschreibung

Geidorf, Karl-Franzens- Uni (Hauptuni)

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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