Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großem Grundstück

  • Haus
  • 961/35200
  • 8055 Graz

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großem Grundstück

8055 Graz - 961/35200
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  • Zimmer4
  • Grundfläche957 m2
  • Nutzfläche128,49 m2
  • Kaufpreis 420.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 420.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Heizkosten 150,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 150,00 €

Merkmale

  • Baujahr1959
  • Heizwärmebedarf115 kWh/m2a
  • fGEE2.79
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung1997
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Ostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Aida Dzaferovic B.A.
Frau Aida Dzaferovic B.A.
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26408
M: +43 664 8184131
aida.dzaferovic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Sackgassenlage bietet.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 957 m², das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Mit einer Nutzfläche von 125 m² erstreckt sich die Immobilie über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Renovierung von Dach und Fenstern wurde im Jahr 1997 durchgeführt.

Die Baudichte von 0,3-0,4 eröffnet Ihnen zudem interessante Erweiterungsmöglichkeiten , um Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus verfügt über zwei Bäder, die den Komfort für die ganze Familie erhöhen. Im Nebengebäude finden Sie eine Sauna und einen Ruheraum, die Ihnen zusätzliche Entspannung und Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine Gartenlaube sowie einen Grillplatz - perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen!

 

Lagebeschreibung

Puntigam

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 5km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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