Diese 68 m² Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für ein komfortables Wohnen und dabei auch noch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer plus Küche, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Es besteht noch Sanierungsbedarf, allerdings bietet die Wohnung deshalb ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung liegt im 5. OG ohne Lift, deshalb ist die Wohnung nur für Sportliche oder Jugendliche Bewohner als Anlage, zum Vermieten oder zum Eigennutz geeignet. Es gibt Allgemeinbalkone in jedem Stockwerk mit Innenhofblick sowie einen schönen Innenhofgarten für die Bewohner.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle, einer Straßenbahnhaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie schnell und unkompliziert sowohl das Stadtzentrum von Graz als auch die umliegenden Städte und Gemeinden.

Neben der perfekten Lage in Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel bietet die Umgebung der Wohnung auch eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Geschäften wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ebenfalls ideal, da Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule in der Umgebung liegen.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre mit Süd-Ausrichtung. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem ist der Wohnung das Kellerabteil Nr. 18 zugeordnet.

Sie suchen ein Zuhause, das sowohl praktisch als auch komfortabel ist? Dann ist diese Wohnung in Graz genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie von dieser Immobilie begeistert sein werden.

Beheizt wird mit einer Elektrozentralheizung mit Radiatoren in allen Zimmern und im Bad!

Ein Darlehn in Höhe von ca. 5.300 € ist noch mit den Betriebskosten zurückzuzahlen und wird vom Barkaufpreis abgezogen.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen!

Rufen Sie uns an - wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen!