Gartenwohnung nahe LKH!

  • Wohnung
  • 961/35132
  • 8047 Graz

Gartenwohnung nahe LKH!

8047 Graz - 961/35132
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche81 m2
  • Kaufpreis 345.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 345.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 190,98 €
  • Heizkosten 97,20 €
  • Sonstige Kosten 96,12 €
  • Umsatzsteuer 38,54 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 422,84 €

Merkmale

  • Baujahr2001
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf83,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.26
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Neuwertige 3 Zimmerwohnung Nahe LKH!

Diese Wohnung liegt in echter Ruhelage am Fuße des Ruckerlberges, sie gehen zu Fuß nur wenige Minuten zum LKH Graz. MED Campus und zur Privatklinik Ragnitz.

Die 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß der modernen Wohnanlage, über den Vorraum betreten sie das Wohnzimmer, weiters verfügt sie einen Abstellraum, WC und ein Bad mit Wanne, den großzügigen Wohnraum mit gepflegter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, sowie die 24 m² große gedeckte Terrasse samt 77m² Eigengarten mit guter Besonnung.

Bad, Böden, Türen und Terrasse wurden in den letzten Jahren bereits erneuert, die Wohnung präsentiert sich in einem perfekten Zustand.

Die Beheizung der Anlage erfolgt seit Kurzem über Fernwärme, Fahrradabstellräume und ein schöner parkähnlicher Freibereich steht ihnen zur Verfügung.

Der Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

 

 

Lagebeschreibung

LKH, Med Campus, Privatklinik Ragnitz

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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