Lendkai! Helle 3 Zimmer Wohlfühlwohnung mit Garage

  • Wohnung
  • 961/35052
  • 8020 Graz

Lendkai! Helle 3 Zimmer Wohlfühlwohnung mit Garage

8020 Graz - 961/35052
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer3
  • Nutzfläche62,83 m2
  • Kaufpreis 239.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 239.000,00 €
  • Stellplatzmiete 22,24 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 131,36 €
  • Heizkosten 68,74 €
  • Sonstige Kosten 94,49 €
  • Umsatzsteuer 25,94 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 320,53 €

Merkmale

  • Baujahr2005
  • AlterNeubau
  • BeziehbarOktober
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf54,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.03
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • WG geeignet

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

360° Grad Rundgang

Klicken Sie hier zu Ihrer Video Besichtigung!

 

Einziehen und Wohlfühlen!

Diese 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage am Lendkai wird Sie begeistern!

 

Diese schöne und helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift (Vorbereitung für Lift vorhanden) wurde 2005 gebaut und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand! Die kleine und feine Anlage mit nur 10 Wohnungen überzeugt durch ein gepflegtes Äußeres, tolle Kellerersatzräume, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie durch eine Garage mit Stapelparkplätzen und einen Besucherparkplatz. Zu der Wohnung gehört ein Garagenplatz dazu und ist dieser im Kaufpreis enthalten.

 

Raumaufteilung: 

Vorraum

Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse

2 zusätzliche Zimmer (14 m² und 10,5 m²)

Bad mit Wanne und Dusche

WC separat

Abstellraum separat

 

Die Betriebskosten inkl. Rücklage und Fernwärme Heizung betragen 289,28 € mtl.

Die Betriebskosten für die Garage betragen 22,24 € mtl.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher, MA MSc.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohn-Traums behilflich!

 

Lagebeschreibung

Lendkai

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.