Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bad Aussee-Zweitwohnsitz

  • Haus
  • 961/35005
  • 8990 Bad Aussee

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bad Aussee-Zweitwohnsitz

8990 Bad Aussee - 961/35005
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  • Grundfläche1.400 m2
  • Nutzfläche63 m2
  • Kaufpreis 390.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 390.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1989
  • Heizwärmebedarf129,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.12
  • fGEE KlasseC

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Straßen, zwischen Bad Aussee und Kainisch, auf einem Hochplateau mit herrlichem Blick auf die Bergwelt der Umgebung.

Nach einem Wasserschaden wurde das Haus durch eine Firma trocken gelegt, aber keine weiteren Arbeiten ausgeführt. Der Eigentümer hat den Neubau eines Hauses geplant und dazu auch einen Einreichplan erstellen und bereits von der Baubehörde genehmigen lassen. Dieser würde bei einem Kauf übergeben werden.
Die Nutzung ist als Ferienwohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,3-,04 ausgewiesen. 

Zweitwohnsitz fähig!

Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, sowie zum Grundlsee, Altausseersee und Ödensee. Die Berglandschaft lädt Sie ebenso zu Wanderungen, Bergtouren und Ausflügen ein. 

 

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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