Das Objekt befindet sich in ruhiger Zentrumslage der Thermenhauptstadt Fürstenfeld, im direkten Nahbereich der Bezirkshauptmannschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man das Fürstenfelder Stadtzentrum mit vielen Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Eine Vielzahl an Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Zwei überdachte Stellplätze im Hofbereich stehen zur Verfügung und können bei Bedarf angemietet werden.
Die Einheit befindet sich im 1. OG. Der Grundriss ist aktuell für die Nutzung als Ordination ausgelegt. Auf Wunsch ist eine Umgestaltung des Grudrisses für eine Nutzung als Bürofläche ebenfalls möglich.
Eine barrierefreie Erschließung wird über einen im Stiegenhaus liegenden Aufzug gewährleistet.
Ein zum Objekt gehörendes Kellerersatzabteil befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
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