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Das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von 110,82 m² wurde als Doppelhaus in Massivbauweise 2021 errichtet .
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, ein WC, einen offenen Wohn- / Ess- / Küchenbereich sowie einen Abstell- / Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Ein Westbalkon im ersten Stock dient gleichzeitig als Dachfläche des Carports.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme, die Wärmeabgabe geschieht über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Fenster mit Rollläden.
Ideale Lage des Wohnhauses in ruhiger Umgebung und dennoch nahe dem Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel
sind in wenigen Gehminuten rasch erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist:
- neuwertige Doppelhaushälfte
- sehr gute Raumaufteilung
- Fußbodenheizung
- Carport
- Balkon
Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - sonja.kolhuber@sreal.at oder stefan.petzl@sreal.at.
Kaufpreis: 232.475,-
HWB: 52,9 kWh/m²a
Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
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