Drei Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Rottenmann

  • Wohnung
  • 961/34863
  • 8786 Rottenmann

Drei Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Rottenmann

8786 Rottenmann - 961/34863
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche82,72 m2
  • Kaufpreis 135.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 135.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 141,59 €
  • Heizkosten 129,93 €
  • Sonstige Kosten 117,48 €
  • Umsatzsteuer 43,13 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 432,13 €

Merkmale

  • Baujahr1967
  • Heizwärmebedarf98,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.29
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung1999
  • Fernwärme
  • Fernwärme

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Stadtgemeinde Rottenmann jedoch mit dem Wohngefühl der ländlichen Umgebung. Im 3. Stock nach Westen ausgerichtet mit Loggia teilt sich die Wohnung wie folgt auf: 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad, Toilette, Abstellraum und Kellerabteil. Die Küche ist bereits modern möbliert. Das Badezimmer ist noch funktional aber schon etwas in die Jahre gekommen. In der gesamten Wohnung befinden sich Holzdeckenverschalungen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. 

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3081791?accessKey=66b6

Rottenmann hat sich in den letzten Jahren als leistbare Alternative zu anderen Regionen im Bezirk Liezen entwickelt. Die günstige Lage mit eigener Autobahn Zu- und Abfahrt, das dort ansässige Landeskrankenhaus, die gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte usw. machen die Gemeinde als Hauptwohnsitz sehr interessant. Ebenso als Zweitwohnsitz geeignet, da innerhalb angemessener Zeit mit dem Auto die umliegenden Skigebiete, oder im Sommer die Berge zum Wandern angenehm erreicht werden können. 

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