Repräsentatives Büro in Innenstadtlage - nähe Hauptplatz

  • Gewerbeimmobilie
  • 961/34825
  • 8010 Graz

Repräsentatives Büro in Innenstadtlage - nähe Hauptplatz

8010 Graz - 961/34825
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche141,26 m2
  • Gesamtmiete Netto 2.404,51 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 2.404,51 €
  • Kaution7.200,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.695,12 €
  • Betriebskosten 330,54 €
  • Heizkosten 364,72 €
  • Sonstige Kosten 14,13 €
  • MwSt. 276,91 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf57 kWh/m2a
  • Fernwärme

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Aida Dzaferovic B.A.
Frau Aida Dzaferovic B.A.
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26408
M: +43 664 8184131
aida.dzaferovic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Direkt in der Innenstadt nur wenige Gehminuten zum Hauptplatz befinden sich diese klimatisierten Büroräumlichkeiten. 

Eckdaten:

- 4. Stock mit Lift

- 141 m ² Nutzfläche

- Klimatisiert

- helle freundliche Räume

- Parkettboden 

- Büroräume getrennt begehbar

- elektrische Rollos

- Top Infrastruktur

- Tiefgaragenparkplätze anmietbar in unmittelbarer Nähe (blaue Zone) 

- ab sofort verfügbar. 

Lage:

Durch die Lage in der Innenstadt und die angrenzende Fußgängerzone, sind Geschäfte und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. 

Straßenbahnlinie: 1, 3, 4, 5, 6, 7

Kosten:

Gesamtkosten inkl. BK/HK  2.681,43 EUR.

Kaution 7.200,00 EUR

Befristung mind. 3 Jahre

 

 

Haben Sie weitere Fragen? Dann rufen Sie an!

Ich freue mich auf Ihren Besichtigungstermin!

Ihre Immobilienfachberaterin Aida Dzaferovic, B.A.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Nähe Hauptplatz

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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