Modern und exklusiv - der 3. Bauteil von den beliebten "Hammer-Wohnungen" in Tillmitsch wurde im Herbst 2024 in Angriff genommen und die Fertigstellung bzw. Übergabe soll im Herbst 2025 von statten gehen. 

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Der 3. Bauteil beinhaltet 12 Wohnungen auf drei Etagen, eine Tiefgarage und einen Lift, der alle Geschosse barrierefrei erschließt. 

Lage: Das Grundstück liegt idyllisch, direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet der Lassnitz und bietet den neuen Eigentümern ein familiäres und idyllisches Umfeld. Die nahe gute Infrastruktur sowie die in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahnauffahrt sind weitere Pluspunkte dieser schönen Wohnlage.

Ausführung: Das Wohnhaus wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) und zusätzlicher Dämmung von Fußböden und Flachdächern errichtet, wodurch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und deine hervorragende Wohnqualität erzielt wird. Das garantiert niedrige Heizosten und eine lange Lebensdauer.

Wohnungen: Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet, haben großzügige Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten und Terrasse - und im Dachgeschoss mit Dachterrassen.

Parken: Jede Wohnung erhält einen eigenen Autoabstellplatz in der barrierefrei (Lift) erreichbaren Tiefgarage sowie einen ebenerdigen Abstellraum. Pro Wohnung steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. 

Lift: Alle Geschosse sind über einen Lift barrierefrei erreichbar. Eine überdachte Außenstiege und Laubengänge erschließen zusätzlich alle Ebenen. 

Mitsprachemöglichkeit: Bei der Auswahl der Fliesen und Böden sowie der Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der neuen Wohnungseigentümer absolut Vorrang. 

Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung)

Infos zur Gemeinde Tillmitsch: https://www.tillmitsch.at/


Sie haben weitere Fragen? Für diese steht Frau Astrid Strebl telefonisch oder persönlich - nach vorheriger Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung.

Die Wohnung Top2 befindet sich im Erdgeschoss dieses Wohnhauses und bietet eine Nutzfläche von 45,14 m² mit einem ca. 45 m² großen Eigengarten und einer ca.15 m² großen Terrasse.