Penthouse mit Bergpanoramablick in Hall bei Admont

  • Wohnung
  • 961/34522
  • 8911 Admont

Penthouse mit Bergpanoramablick in Hall bei Admont

8911 Admont - 961/34522
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche140 m2
  • Kaufpreis 548.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 548.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 244,50 €
  • Heizkosten 169,20 €
  • Sonstige Kosten 81,50 €
  • Umsatzsteuer 58,29 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 553,49 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • Heizwärmebedarf52,05 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer4
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Loggias2
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zeig mir wie du wohnst und ich sag dir wer du bist! So individuell wir Menschen auch sind, so suchen und schaffen wir uns auch Lebensraum, indem wir uns wohl fühlen und verwirklichen können. Diese Penthouse Wohnung zielt genau auf diese Individualität und Einzigartigkeit seiner Bewohnerinnen und Bewohner ab und bietet spezifischen Lebensraum für alle Lebensumstände.  Diese Liegenschaft bietet den idealen Wohn- und Lebensraum in einem wunderschön und sonnig gelegenen Wohngebiet in Hall bei Admont.

Die kompakt und gleichzeitig kreativ gestaltete Wohneinheit, die spannende Architektur, fantastischer Grundriss, der traumhafte Standort mit einem rundum Bergpanorama in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bildet die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential.

Eine hochwertige und moderne Innenausstattung verleiht der Wohnung den letzten Schliff. Jeder Wohnung ist ein Carport und ein PKW Abstellplatz mit jeweils 14 m² zugeordnet.

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2994275?accessKey=65fa

Charakteristisch für dieses Urlaubs- und Erholungsgebiet sind das wilde Wasser und der steile Fels dieser beiden Naturjuwele. Einen Naturgenuss der besonderen Art bietet auch eine Raftingtour auf der Enns. Im Naturpark hingegen erfahren Sie Leben und Wirtschaften im Einklang mit der Natur.

Als Ausgangspunkt für die zahlreichen Berg,- Wander und Ausflugsmöglichkeiten liegt Hall optimal. Der Name Gesäuse ist bei vielen Kletterern, Wassersportlern, Ski- und Tourengehern und Bergsteigern bekannt für einzigartige Naturerlebnisse. Um nur einige zu nennen, Grabnerstein, Admonter Haus, Grabneralm, Buchsteinhaus Lahnalm uvm

Vom Buchauer Sattel auf die Grabneralm sowie von unserer Ortschaft Gstatterboden über die Hochscheiben nach Hieflau führen markierte und anspruchsvolle Mountainbikestrecken. Der Martha-Wölger-Gedenkweg verläuft teilweise durch diese Ortschaft.

Im Sommer nutzen Sie das Freibad in Weng, welche alle Becken mit Grander Wasser gefüllt hat oder einen der umliegenden Badeseen.

Die fast tausendjährige Hochkultur des Stift Admont mit seiner weltgrößten Klosterbibliothek und seinen drei Museen, sorgen für kulturelle Abwechslung.

 

 

Lagebeschreibung

Hall bei Admont ist am Fuße der Hallermauern in schöner Tal- und Sonnenlage, am Tor zum Gesäuse, dem jüngsten Nationalpark Österreichs, gelegen.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Post
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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