Zum Verkauf gelangt ein zweigeschossiges Bürgerhaus mit Rohdachboden in guter Lage im Bezirk Graz-Eggenberg.
Die Liegenschaft besteht aus einem Haus, direkt an der Straße und einem Nebengebäude im Innenhof der Gesamtliegenschaft.
Die ersten Urkunden im Grazer Stadtarchiv sind aus dem Jahr 1931, wobei in diesen Urkunden bereits Veränderungen am bestehenden Objekt geplant sind. Somit ist der Altbestand aus früheren Zeiten. Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern in der Mitte der 80er Jahre erworben und entsprechend saniert bzw. neu gestaltet.
Nutzflächen - (genaue Raumaufteilung siehe Pläne):
Erdgeschoss: rund 190 m²
Obergeschoss: rund 148m²
Rohdachboden rund 180 m²
Kellergeschoss rund 130 m²
Das Grundstück weißt eine Gesamtfläche von 486 m² auf und ist als Kerngebiet, mit einer Bebauungsdichte von 0,8 bis 2,0, gewidmet.
Im Innenhof befindet sich neben dem Nebengebäude auch eine Garage und ein Schuppen.
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