2 Zimmer-Wohnung und ein Geschäfslokal in St. Aegyd am Neuwalde

  • Wohnung
  • 960/71547
  • 3193 St. Aegyd am Neuwalde

2 Zimmer-Wohnung und ein Geschäfslokal in St. Aegyd am Neuwalde

3193 St. Aegyd am Neuwalde - 960/71547
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  • Zimmer2
  • Grundfläche283 m2
  • Nutzfläche65 m2
  • Kaufpreis 138.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 138.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf153 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE3.15
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Marmor
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26231
M: +43 664 8253420
oezguer.tasdelen@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte 2 Zimmer-Wohnung (mit getrennter Küche) und ein Geschäftslokal in St. Aegyd am Neuwalde.

Wohnung: mit ca. 65 m² im 1. OG. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad, WC, Küche (getrennt), Wohnzimmer, Schlafzimmer. Geheizt wird mit Infrarotpanelen und einem elektrischen Kachelofen; das Warmwasser liefert ein Elektroboiler im Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz.

Geschäftslokal: mit drei Räumen (ca. 14 bis 24 m² Nutzfläche): Zugang ist über die Straße und über den Innenhof. Zum Lokal gehört auch ein KFZ-Abstellplatz. Geheizt werden die Räume elektrisch. 

Beide Objekte sind derzeit vermietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Einrichtungen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112980?accessKey=6733
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

St. Aegyd am Neuwalde

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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