Diese ca. 146,36 m² große, sanierte Altbau-Wohnung befindet sich in einem schönen Stilaltbau in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes.

In der Nähe sind einerseits die Kochgasse, Laudongasse und andererseits der Schönbornpark. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 und den Bus 13 A gegeben, die Linien 43 und 44 bringen Sie direkt in den ersten Bezirk zum Schottentor.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß mit Lift und bietet:

• einen fast 50 m² großen Wohnbereich bestehend aus ca. 26 m² großem Erkerzimmer und ca. 23 m² großer Wohnküche
• 3 (Schlaf-) Zimmern
• 2 Badezimmern (eines mit Badewanne und Dusche und Tageslicht, das andere mit Dusche und WC)
• ein Gäste-WC
• ein zentrales Vorzimmer
• einen 1,28 m² kleinen Balkon, der vom hofseitigen Zimmer zu begehen ist.

Flügeltüren, hohe Räume, Fischgrät-Parkettboden und Kastenfenster verbreiten angenehmes Altbauflair.
Die Küche und die Bäder sind im modernen, neutralen Design.

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1663749?accessKey=5e70

Die Wohnung wird befristet  auf 5 Jahre vermietet, die Gesamtmiete beträgt € 2.812,90 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:
Miete:               € 2.123,96
Betriebskosten: € 433,22
10 % USt:          € 255,72

Die Kaution beträgt € 8.439,- entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.