Top Instand gehaltene 3-Zimmer-Wohnung in Ebergassing

  • Wohnung
  • 960/71162
  • 2435 Ebergassing

Top Instand gehaltene 3-Zimmer-Wohnung in Ebergassing

2435 Ebergassing - 960/71162
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  • Wohnfläche74,69 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 220.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 220.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 205,00 €
  • Sonstige Kosten 117,65 €
  • Umsatzsteuer 24,73 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 347,38 €

Merkmale

  • Baujahr1999
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf64,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.18
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Schuldner
Herr Philipp Schuldner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26348
M: +43 664 88709535
philipp.schuldner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hervorragend gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² in Ebergassing, im Bezirk Bruck an der Leitha.

Die familienfreundliche Gemeinde liegt ca. 20 km von der Wiener Stadtgrenze und dem Flughafen Schwechat entfernt.

Kleinkindbetreuung, 3 Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Hort, Volksheim, Erlebnis-Freibad und Freizeiteinrichtungen (Sportplatz, Tennisclub, Spielplätze, etc.) finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie Gastronomielokale, eine Trafik, Apotheke und einen Minimarkt.

Das neue Zuhause ist bereit für einen sofortigen Einzug. Hochwertige Einbaumöbel aus Vollholz wurden aufwändig von einem Tischer angefertigt und bieten gemütlichen Wohnkomfort. Die Küche ist ebenfalls in gutem Zustand und mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift), es sind Kunststofffenster vorhanden, Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gastherme.

Die Zimmer sind zentral über das Vorzimmer erreichbar, wobei die Küche direkt an einen Essplatz grenzt, der in das Wohnzimmer übergeht. Dort befindet sich ein Schwedenofen, mit dem zusätzlich in der Überganszeit beheizt werden kann.

Die beiden Zimmer sind ca. 11 m² groß, im Badezimmer befindet sich eine Dusche und eine Waschmaschine. Ein WC ist getrennt vorhanden.

Machen Sie sich selbst ein Bild über den Zustand und der Raumaufteilung und nützen Sie diesen virtuellen Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111952?accessKey=6710

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Zusätzlich ist ein Parkplatz im Preis inkludiert!

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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