Charmantes Eckreihenhaus in Salzburg-Mayrwies

  • Haus
  • 960/71153
  • 5023 Salzburg

Charmantes Eckreihenhaus in Salzburg-Mayrwies

5023 Salzburg - 960/71153
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  • Wohnfläche104 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche255 m2
  • Nutzfläche152 m2
  • Kaufpreis 698.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 698.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2005
  • BeziehbarEnde 2025
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf72 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.02
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen3
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Dielen
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses charmante Eckreihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein zeitloses Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. 

Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet dieses Schmuckstück Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für eine individuelle Entfaltung. Die offene Küche wurde vor ca. sechs Jahren erneuert und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen. 

Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist mit zwei Fenstern, einem WC und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein separates WC im Erdgeschoss zur Verfügung, was den Komfort für Familie und Gäste erhöht. 

Genießen Sie auch entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten mit einem großzügigen Outdoor-Bereich, oder auf der sonnigen Dachterrasse, wo Sie den Untersbergblick in vollen Zügen auskosten können. 

Die beiden dazugehörigen PKW-Stellplätze erleichtern Ihnen das Parken in dieser beliebten Gegend und die Verkehrsanbindung ist hervorragend. 

Ein perfektes Angebot für Familien, die eine Kombination aus hervorragender Infrastruktur, Busverbindung und Autobahnanschluss suchen. Hier genießen Sie urbanes Leben in grüner Umgebung!

Lagebeschreibung

Das Eckreihenhaus befindet sich im Stadtteil Mayrwies in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Samer Mösl. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich das Kulturzentrum Odeion und die Waldorfschule, dazwischen fließt der idyllische Söllheimer Bach. Die Bushaltestelle beim Restaurant Santa Fe ist in ca. sieben Gehminuten erreichbar.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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