Tolle Eigentumswohnung im Zentrum vom Amstetten

  • Wohnung
  • 960/71140
  • 3300 Amstetten

Tolle Eigentumswohnung im Zentrum vom Amstetten

3300 Amstetten - 960/71140
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  • Wohnfläche86,32 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 358.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 358.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 189,55 €
  • Sonstige Kosten 91,50 €
  • Umsatzsteuer 18,96 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 300,01 €

Merkmale

  • Beziehbarab sofort
  • Heizwärmebedarf35 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.82
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Gas
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Herbert Schnettgen
Herr Herbert Schnettgen
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 25483
M: +43 664 8184323
herbert.schnettgen@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit Balkon liegt im 2. Liftstock (Dachgeschoss) eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet.

Highlights:

  • Topzustand nach Neusanierung
  • beste Lage
  • Top Ausstattung
  • ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit geräumiger Nische
  • WC
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche ausgestattet mit Einbauküche
  • 2 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Terrassenzugang)
  • Nebenräume: 1 Flur, den man gut als Schrankraum nutzen könnte
  • große Terrasse

Weiteres:

  • barrierefreier Zugang
  • Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer
  • Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos
  • Telefon, Internet, Kabel-TV
  • Kellerabteil
  • Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum
  • Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82

Beim Eingangsbereich der Stiege 2 befinden sich Garagen mit PKW-Stellplätzen, die je nach Verfügbarkeit angemietet werden können.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967712?accessKey=6415

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Absolutes Zentrum in der Bezirkshauptstadt von Amstetten!!!!!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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