Gepflegtes Reihenhaus mit 2 PKW Stellplätzen

  • Haus
  • 960/71139
  • 2344 Maria Enzersdorf

Gepflegtes Reihenhaus mit 2 PKW Stellplätzen

2344 Maria Enzersdorf - 960/71139
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche103 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.556,50 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.556,50 €
  • Kaution4 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.300,00 €
  • Betriebskosten 115,00 €
  • MwSt. 141,50 €

Merkmale

  • Baujahr2005
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsoforf
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf116 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.92
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2023
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Schuldner
Herr Philipp Schuldner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26348
M: +43 664 88709535
philipp.schuldner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Vermietet wird ab sofort ein gepflegtes Reihenhaus in Maria Enzersdorf.

Neben 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 88m² finden Sie zusätzlich einen ausgebauten Spitzdachboden von 15m² und einen Keller mit ca. 48m² Nutzfläche.

Zur Ausstattung zählt eine Einbauküche samt Elektrogeräten, eine Badewanne sowie Dusche und Waschbecken im oberen Badezimmer und 2 separate WCs.

Ein kleiner Garten mit einer 12m² großen Südterrasse sowie 2 PKW Stellplätzen mit Carport runden das Angebot ab.

Im Umkreis finden Sie gute Infrastruktur, ein Supermarkt ist z.B. in 5 Gehminuten zu erreichen.
   
Die monatliche Gesamtmiete inklusive Ust, Betriebskosten und 2 PKW Plätzen: EUR 1.556,-


Befristung: 10 Jahre, die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten
Geheizt wird mit einer neuwertigen Gaszentralheizung im Keller.


Für weitere Fragen oder bei Interesse an einer Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 5km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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