2-Zimmer-Wohnung nahe Glanspitz-Park

  • Wohnung
  • 960/71132
  • 5020 Salzburg

2-Zimmer-Wohnung nahe Glanspitz-Park

5020 Salzburg - 960/71132
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  • Wohnfläche48,69 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 217.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 217.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 66,78 €
  • Heizkosten 62,81 €
  • Sonstige Kosten 82,82 €
  • Umsatzsteuer 22,22 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 234,63 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf47,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.2
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1974 und verfügt über einen Personenaufzug.

Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der optimale Grundriss und die nach Südosten ausgerichtete Loggia vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Der Laubengang direkt vor der Wohnungstür schafft zusätzlich einen heimeligen Charakter.

Das Wohnzimmer ist mit Parkettböden versehen.

Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig.

Die Zentralheizung und die Fernwärme sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Die Betriebskosten betragen monatlich € 234,63 und beinhalten die Heizungskosten und die Rücklage.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Des Weiteren stehen im Freien allgemeine PKW-Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohngegend zwischen der rechten Glanzeile und dem Makartkai. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Glanspitz-Park.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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