Zur Vermietung gelangt eine exklusive, 2018 generalsanierte Terrassen-Maisonette mit ca. 132 m² Wohnfläche im 14. Bezirk. Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer einzigartigen Aussicht über ganz Wien. Zwei großzügige Terrassen (30 m² & 60 m²) machen dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die großzügige Wohnräume und Home-Office-Möglichkeiten schätzen.

Raumaufteilung & Highlights

Ebene 1 – Rückzugsort & Entspannung:

• Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
• Drei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder Home-Office
• Begehbarer Kleiderschrank für maximalen Stauraum
• Edles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen & separater Toilette

Ebene 2 – Wohnluxus mit Wow-Effekt:

• Über eine elegante Vollholztreppe gelangt man in den beeindruckenden Wohn-Essbereich (60 m²)
• Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen spektakulären Weitblick
• Direkter Zugang zur südseitigen 30 m² Terrasse mit herrlichem Blick auf Schloss Schönbrunn & die Gloriette – ideal zum Entspannen, Essen und Genießen
• Dachflächenfenster mit Innenjalousien & elektrische Außenjalousien an den Terrassentüren

Das absolute Highlight:

• Die 60 m² große Dachterrasse – exklusiv für die Bewohner nutzbar
• Perfekt für gesellige Abende, Sonnenbaden oder einfach, um über den Dächern Wiens zur Ruhe zu kommen

Hochwertige Ausstattung & Komfort

• Edle Materialien & moderne Architektur für ein luxuriöses Wohngefühl
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Perfekte Lage – Stadt & Natur vereint

Optimale Verkehrsanbindung:

• S-Bahn S49 direkt vor der Haustür
• Straßenbahnlinie 49, Bus 51A (zur U4 Hietzing) & U3-Station Hütteldorfer Straße in nur 5-7 Gehminuten erreichbar

Nahversorgung & Infrastruktur:

• Zahlreiche Supermärkte, Apotheken & Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
• Kindergärten & Schulen fußläufig erreichbar

Erholung & Freizeit:

• Wohnen mitten im Grünen, mit schnellen Verbindungen in die Wiener Innenstadt
• Schlosspark Schönbrunn und Wienerwald laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein

Exklusives Wohnen in traumhafter Kulisse!

Diese einmalige Maisonette verbindet stilvolles Wohnen mit einzigartiger Architektur und einem unvergleichlichen Panorama.

Interesse? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!