2512 Tribuswinkel – 3-Zimmer Eigentum mit Balkon ins Grüne

  • Wohnung
  • 960/71046
  • 2512 Tribuswinkel

2512 Tribuswinkel – 3-Zimmer Eigentum mit Balkon ins Grüne

2512 Tribuswinkel - 960/71046
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  • Wohnfläche60,08 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 136.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 136.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 132,25 €
  • Sonstige Kosten 68,81 €
  • Umsatzsteuer 13,23 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 214,29 €

Merkmale

  • Baujahr1962
  • AlterNeubau
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf78,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.49
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Karl Fröschl
Herr Karl Fröschl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26340
M: +43 664 88544117
karl.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock einer 1963 erbauten Wohnanlage und ist südseitig ausgerichtet.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 63 m² inkl. Loggia.

Zur Verfügung stehen Vorraum, Bad mit Wanne, Toilette, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.

Beheizt wurde die Wohnung mit einem Ofen (Briketts) und Elektropanelle.

Die monatl. Betriebskosten betragen derzeit € 214,29 (inkl. Reparaturfond, inkl. SAT-Anklage, inkl. USt.).

Die Infrastruktur ist hervorragend – einige Gehminuten entfernt befindet sich eine Billa Filiale, Apotheke, Schule und Kindergarten - die Badener Bahn Station Tribuswinkel-Josefsthal ist ebenso in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten in der SCS.

Als Zubehör und im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil.

Ein PKW-Stellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem großartigen Angebot.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3108797?accessKey=6797


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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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