Stilvolles Apartment mit Spa, Balkon & Tiefgaragenplatz – nur 10 Gehminuten vom Neusiedler See entfernt!

  • Wohnung
  • 960/70985
  • 7100 Neusiedl am See

Stilvolles Apartment mit Spa, Balkon & Tiefgaragenplatz – nur 10 Gehminuten vom Neusiedler See entfernt!

7100 Neusiedl am See - 960/70985
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  • Wohnfläche38,84 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 229.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 229.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf30,36 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.83
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Fahrradraum
  • Wellnessbereich
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Zettel BA
Frau Margit Zettel BA
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26281
M: +43 664 88851824
margit.zettel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment vereint hochwertige Ausstattung mit exklusivem Wohnkomfort – ideal als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Regionen Österreichs.

 

Die Highlights auf einen Blick:
Komplett möbliert mit stilvollen, hochwertigen Möbeln
Edle Materialien: Weitzer Bio-Naturholzboden, italienische Designerfliesen in Bad und WC
Premium-Fenster: Josko Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrischen Außenrollläden
Beheizung über Fußbodenheizung (Gas)
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Eigener Tiefgaragenplatz inklusive

 

Wellness & Freizeit direkt vor der Tür:
Moderner Spa-Bereich mit Indoor- & Outdoor-Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum
Nur wenige Minuten zu Fuß zum Neusiedler See
Nahversorgung, Gastronomie und Stadtzentrum fußläufig erreichbar
Bahnhof “Bad Neusiedl” in unmittelbarer Nähe

 

Attraktiv für Investoren:
Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) erlaubt – starke Nachfrage in dieser Tourismusregion

 

Interesse? Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse – gerne schicken wir Ihnen umgehend das Exposé mit allen Details zur Immobilie.

Bei konkretem Kaufinteresse stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung (z. B. Grundbuchsauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Protokolle der Hausverwaltung, Rücklagenstand, Betriebskostenaufstellung etc.).

Wir beraten Sie auch gerne zum Thema Finanzierung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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