4 Zimmer-Wohnung in Krems

  • Wohnung
  • 960/70972
  • 3500 Krems an der Donau

4 Zimmer-Wohnung in Krems

3500 Krems an der Donau - 960/70972
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  • Wohnfläche81,33 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 129.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 129.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 228,94 €
  • Sonstige Kosten 140,54 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 369,48 €

Merkmale

  • Baujahr1968
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Heizwärmebedarf48,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.83
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Südbalkon
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26231
M: +43 664 8253420
oezguer.tasdelen@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die 4 Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 84 m² Gesamtfläche liegt im 3. OG eines im Jahr 1968 errichteten Mehrparteienhaus wenige Minuten von der Donau entfernt.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer (Zugang über die Küche), Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer (davon eins über das Wohnzimmer erreichbar) und Loggia.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus der Bahnhof Krems, die Donau Uni Krems, IMC Krems University of Applied Sciences, gute Anbindung über die S33. 

Warmwasser über Elektroboiler, Heizung elektrisch

Kellerabteil

 

Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!

Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107579?accessKey=6793

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Donau - Universitätsklinik, Donau Uni Krems, S33

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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