1., Enjoy the traditional Viennese style in a modern fit, Altbau mit Charme und Balkon, Klima, 5. Liftstock, nahe Stephansplatz

  • Wohnung
  • 960/70971
  • 1010 Wien

1., Enjoy the traditional Viennese style in a modern fit, Altbau mit Charme und Balkon, Klima, 5. Liftstock, nahe Stephansplatz

1010 Wien - 960/70971
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche109,55 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 2.615,85 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 2.615,85 €
  • Kaution 7.848,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 2.081,45 €
  • Betriebskosten 296,59 €
  • MwSt. 237,81 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf153 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE3.76
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • WCs3
  • Balkone1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie im 5. Liftstock eines schönen Jahrhundertwendehauses nur wenige Gehminuten von Graben und Stephansdom entfernt.

Diese wunderschöne Wohnung hat einen exzellenten Grundriss. Auf ca. 110 m² bietet sie ein attraktives Wohnzimmer mit moderner Küche mit Kochinsel, drei weitere Zimmer, zwei top ausgestattete Badezimmer mit Walk In-Duschen (eines mit WC), ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, einen kleinen Raum für die Waschmaschine und einen Eingangsbereich mit Balkon. 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet, die Miete beträgt € 2.642,41 und versteht sich inkl. BK und USt.:
Nettomiete:   € 2.081,45
Netto BK:      € 296,59
USt. 10%:     € 237,81 

Die Kaution beträgt € 7.928,--

Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt.
Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt!

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1534428?accessKey=5d00

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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