Kleinwohnung in toller Lage

  • Wohnung
  • 960/70956
  • 1030 Wien

Kleinwohnung in toller Lage

1030 Wien - 960/70956
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche30 m2
  • Zimmer1
  • Gesamtmiete Brutto 689,67 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 689,67 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 486,00 €
  • Betriebskosten 140,97 €
  • MwSt. 62,70 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf88 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.4
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnhausanlage befindet sich im 3. Bezirk in einer sehr beliebten Wohngegend. Der Verkehrsknoten Wien-Mitte/ Landstraße bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die soeben neu sanierte Wohnung liegt im 3. Liftstock, hat eine Größe von ca. 30 m², ist in den ruhigen Innenhof orientiert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, separate Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne & WC und einem Schlaf-/ Wohnzimmer 

Ein Kellerabteil ist der Wohnung nicht zugeordnet! Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Die Kosten für Heizung/ Strom/ Kabel-TV sind separat an die jeweiligen Anbieter zu bezahlen. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme generiert.

Die Gesamtmiete beträgt € 689,67

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision bezahlt der Abgeber

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate(Minimum € 1.750,- Nettoeinkommen pro Monat) und Meldezettel

Besichtigungen nur nach schriftlicher Anfrage direkt über die Internetplattform und mit Angabe einer korrekten Telefonnummer!

Lagebeschreibung

Wien Mitte

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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