Günstige Neubau-Mietwohnungen in Stadt Haag

  • Wohnung
  • 960/70949
  • 3350 Haag

Günstige Neubau-Mietwohnungen in Stadt Haag

3350 Haag - 960/70949
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Rate statt Miete
  • Gesamtmiete Brutto 724,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 724,00 €
  • Kaution4.000,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 501,51 €
  • Betriebskosten 110,91 €
  • Heizkosten 35,00 €
  • MwSt. 76,58 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf40,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.7
  • fGEE KlasseA+
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger
Herr Johannes Wiesinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26256
M: +43 664 8170645
johannes.wiesinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Stadt Haag wird ein Wohnhaus mit insgesamt 7 Mietwohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage befindet sich ca. 5 km außerhalb des Ortsgebietes in ländlicher Lage. Die Auffahrt A1 ist 1 km entfernt.
Die Verkehrsabindungen sind hervorragend: 

  • Linz ca. 25 min
  • Steyr ca. 20 min
  • Amstetten ca. 15 min

Die Gemeinde Haag bietet eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Eurospar, Banken, Gemeinde, Hauptplatz mit Gasthäuser und Kirche, etc. 

Die Wohnungen haben eine perfekte Raumaufteilung und bieten jeweils: 

  • Vorraum
  • Wohn-Essbereich
  • Schlafzimmer ca. 12,6 m²
  • Büro ca. 9 m²
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC
  • Terrasse / Balkon ca. 13,6 m²
  • Eigengarten in den Erdgeschosswohnungen 
  • 2 KFZ-Stellplätze / Carport

Die kleine Wohnhausanlage wurde Top ausgestattet:

  • jede Wohneinheit ist klimatisiert
  • barrierefrei
  • Lift vorhanden
  • Terrassentüren mit elektrischen Raffstores
  • Fenster mit elektrischen Rollläden
  • sparsame Heizung mit Luftwärmepumpe
  • Kellerabteil
  • Carportplätze
  • Fahrradraum mit Stromversorgung je Wohneinheit
  • Schließanlage
  • Glasfaseranschluss voraussichtlich 2026
  • E-Tankstelle ist vorgesehen
  • verzinste Mietvorauszahlung möglich
     

Die Wohnungen sind ab Mai 2025 beziehbar. Die Kaution beträgt € 4.000,--.

Die in der Kostenübersicht angeführten Beträge beziehen sich auf die Wohnung Top 6. 
In der Gesamtmiete sind die kalkulierten Betriebs- und Heizkosten, der Parkplatz und die Ust. enthalten. Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt nach tatsächlichem Verbrach.

Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei für den Mieter.

Es besteht die Möglichkeit eine Mietvorauszahlung bis maximal € 24.000,- zu leisten, dadurch reduzieren sich die monatlichen Gesamtkosten um € 248,--. Zusätzlich bietet der Vermieter, gegen geleistete Mietvorauszahlungen, auch langfristige Mietverträge (10 Jahre) an.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Schule
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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