Traumhaus im Grünen: Komfort trifft Natur

  • Haus
  • 960/70916
  • 5431 Kuchl

Traumhaus im Grünen: Komfort trifft Natur

5431 Kuchl - 960/70916
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  • Grundfläche922 m2
  • Kaufpreis 1.000.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.000.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1960
  • Heizwärmebedarf67 kWh/m2a
  • fGEE0.82
  • Balkone1
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Wasch/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Allinger
Frau Ursula Allinger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26272
M: +43 664 8183562
ursula.allinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, exklusive Extras und eine außergewöhnliche Gartenlandschaft. 

 

Das Dach wurde 2020 neu gedeckt und die Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher ebenfalls in diesem Jahr installiert. Damit wird das Haus nachhaltig mit Energie versorgt. Die Luftwärmepumpe, die 2023 installiert wurde, sorgt zudem für eine umweltfreundliche Heizung. 

 

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Ob fröhliche Gartenpartys mit Freunden, entspannende Stunden in der Relaxzone oder ein Spielplatz für die Kinder – dieser Garten hat alles! Zusätzlich finden Sie einen malerischen Gartenteich, der dem Außenbereich eine besondere Note verleiht, sowie einen erfrischenden Pool und einen Whirlpool – perfekt für warme Tage im Freien. Immergrüner Efeu überwächst romantisch die Pergola, die einladenden Schattenplatz schafft.

 

Ihr Interesse ist geweckt? Informieren Sie sich im Exposé gleich genauer über diese Immobilie. Einfach anfragen!

 

Bei den Bildern "Wohnraum" und "Kinderzimmer" handelt es sich um ein virtuelles Homestaging und sie entsprechen daher nicht 100% der Realität. Diese Räume sind aktuell unmöbliert.

Lagebeschreibung

Kuchl bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, aber gleichzeitig der Nähe zu den größeren Städten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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