HELLE 2 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG

  • Wohnung
  • 960/70912
  • 1100 Wien

HELLE 2 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG

1100 Wien - 960/70912
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  • Wohnfläche83,75 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 240.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 240.000,00 €
  • Provision8.640,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 144,42 €
  • Heizkosten 116,00 €
  • Sonstige Kosten 112,27 €
  • Umsatzsteuer 40,83 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 413,52 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf113,29 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE3.57
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das ca. 1970 erbaute Wohnhaus, befindet sich in der Neilreichgasse, in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur.

Die U1 Station Reumannplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die helle und freundliche ca. 84m² große Wohnung liegt im 5. Liftstock und ist straßenseitig, aber auch hofseitig ausgerichtet.

In der ca. 39 m² großen Wohnküche/Wohnzimmer kann man Mahlzeiten zubereiten, während man sich über den bevorstehenden Tag austauscht oder die nächsten Aktivitäten plant.

Die neuwertige und gemütliche Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Die Wohnung ist über den Vorraum teilweise zentral begehbar. Über das Badzimmer gelangt man in das Schlafzimmer.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103798?accessKey=6742

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer Duschkabine.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung übernimmt die Fernwärme.

Ein ca. 1,5 m² großer Abstellraum bietet genug Stauraum.

Ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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