3-Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre Nähe Schloß Belvedere

  • Wohnung
  • 960/70878
  • 1040 Wien

3-Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre Nähe Schloß Belvedere

1040 Wien - 960/70878
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche92 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.399,97 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.399,97 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.046,96 €
  • Betriebskosten 178,48 €
  • Sonstige Kosten 47,25 €
  • MwSt. 127,28 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf138 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.54
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene ca. 92 m² große Mietwohnung im Hochparterre eines Stilaltbaus. Schloss Belvedere und Hauptbahnhof mit sämtlichen öffentlichen Anbindungen und Geschäften befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Zimmer sind mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, eine Küche mit allen Geräten ist vorhanden. 

Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann optional angemietet werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1196864?accessKey=5be6

Die Gesamtmiete beträgt € 1.399,97 inklusive Betriebskosten und Ust.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten

Beziehbar nach Vereinbarung. Es wird ein Mietverhältnis auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung angeboten.

Wichtige Hinweise:

• Es wird kein Kellerabteil mit vermietet.

• Warmwasser und Heizung über Gasetagentherme.

• Strom- und Gasverbrauch sind direkt an den Energielieferanten zu bezahlen.

• Telefon, Kabel-TV Anschluss vorhanden und ebenfalls direkt zu bezahlen.

Lagebeschreibung

Schloß Belvedere/ Hauptbahnhof

Links

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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