Bergdorfromantik als Kapitalanlage

  • Wohnung
  • 960/70872
  • 5661 Rauris

Bergdorfromantik als Kapitalanlage

5661 Rauris - 960/70872
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  • Wohnfläche55,91 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 330.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 330.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2020
  • Heizwärmebedarf56 kWh/m2a
  • fGEE0.67
  • Zimmer3
  • Balkone1
  • Stellplätze1
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26334
M: +43 664 6204191
alois.nussbaumer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Auf 950 m liegt das Raurisertal im Süden von Salzburg im Nationalpark Hohe Tauern. Rauris blickt zurück auf eine reichhaltige Vergangenheit, als in dem Alpendorf noch Gold abgebaut wurde. In dieser wunderschönen, von einer atemberaubenden Natur umgebenen Lage entstanden in der Nähe des historischen Zentrums Premium Chalets in einem traditionellen alpenländischen Stil mit Holz- und Steinfassaden sowie Holzbalkonen. Die Häuser sind nur wenige Meter vom Einstieg zum Rauriser Skigebiet (moderne Liftanlagen, Lifte bis auf 2.192 m, klassische Skihütten) entfernt. Auch das Dorfzentrum liegt in unmittelbarer Nähe und somit ist die Versorgung durch alle notwendigen Einrichtungen garantiert.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Ferienwohnung im Buy-to-let-Modell liegt im 1. Stock eines komfortablen Hochalmbahnen-Chalets Rauris. Der Ausblick in die umliegende Bergwelt zeigt wieder einmal auf, dass die Natur immer noch die schönsten Motive liefert.
Das Apartment besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit offenem Küchenbereich, einem Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum. Ein Ski-Raum und ein KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls dazu.

Gerne informiere ich Sie ausführlich über diese ansprechende Immobilie.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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