leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Autoabstellplatz in Neusiedl am See

  • Wohnung
  • 960/70869
  • 7100 Neusiedl am See

leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Autoabstellplatz in Neusiedl am See

7100 Neusiedl am See - 960/70869
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche84,24 m2
  • Kaufpreis 165.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 165.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 352,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 352,00 €

Merkmale

  • Baujahr1972
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf144,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE5.01
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Zettel BA
Frau Margit Zettel BA
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26281
M: +43 664 88851824
margit.zettel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Nutzfläche von 84 m² viel Platz für individuelle Wohnideen.

Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug) und beeindruckt durch ihre gute Raumaufteilung. Besonders die zwei geräumigen Schlafzimmer stechen hervor – sie sind sonnig, hell und laden zum Wohlfühlen ein.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Mit wenig Aufwand lässt sie sich nach heutigen Ansprüchen gestalten und bietet somit die ideale Basis für alle, die ihre persönliche Note einbringen möchten.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren.

Ein weiterer Vorteil ist das außergewöhnlich große Kellerabteil, das viel Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.

Dank ihrer Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine leistbare Möglichkeit für Paare, Familien oder Anleger, die das Leben in einer begehrten Region wie Neusiedl am See genießen möchten.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102734?accessKey=6793
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse.

Bei Kaufinteresse können Detailunterlagen wie GB-Auszug, Wohnungseigentumsvertrag, Protokolle der HV, Rücklagenhöhe, BK-Vorschreibung etc. zur Verfügung gestellt werden.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Neusiedl am See im Bundesland Burgenland. Sie liegt in der Nähe des wunderschönen Neusiedler Sees und des bekannten Outlet Centers Parndorf. In direkter Umgebung gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Lage ist sehr zentral und bietet somit eine gute Infrastruktur.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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