2-Zimmer-Stadtwohnung - Nähe Mirabellplatz

  • Wohnung
  • 960/70868
  • 5020 Salzburg

2-Zimmer-Stadtwohnung - Nähe Mirabellplatz

5020 Salzburg - 960/70868
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Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche54 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 264.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 264.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 93,50 €
  • Heizkosten 69,46 €
  • Sonstige Kosten 72,81 €
  • Umsatzsteuer 26,06 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 261,83 €

Merkmale

  • Baujahr1955
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf123 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.53
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen der Stadt Salzburg!

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage (kein Lift) bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Leben inmitten der Stadt brauchen. Eine großartige Gelegenheit, in eine der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs zu investieren.

Die Wohnung verfügt mit ca. 54 m² Wohnfläche über eine perfekte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer geben den Blick frei in den begrünten Innenhof.

In der geräumigen Küche finden Sie genügend Platz einerseits zum Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen und andererseits für einen gemütlichen Esstisch. Die Wohnung wird durch die Fernwärme beheizt, was Ihnen nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie können also bequem und schnell in die Innenstadt gelangen, oder auch andere Stadtteile von Salzburg erkunden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

 

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hotel Imlauer sowie der bekannte Mirabellplatz, der für seine schöne Gartenanlage und das Schloss Mirabell bekannt ist. Die Lage der Wohnung bietet eine ideale Infrastruktur.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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