TOP Lage in St. Pölten, großes Grundstück

  • Haus
  • 960/70863
  • 3100 St. Pölten

TOP Lage in St. Pölten, großes Grundstück

3100 St. Pölten - 960/70863
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  • Wohnfläche124,9 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche1.034 m2
  • Nutzfläche293 m2
  • Kaufpreis 450.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 450.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1962
  • AlterNeubau
  • Beziehbarim Zuge des Kaufvertrages
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf227 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.32
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer6
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Gas
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Tanja Baumgartner
Frau Tanja Baumgartner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26212
M: + 43 664 78334036
tanja.baumgartner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft besticht durch ihre einzigartig schöne Lage in St. Pölten. Am Ende einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage nahe der Traisen wird dieses Wohnhaus Sie begeistern.

Das ca. 1.034 m² große Grundstück in Bestlage bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. 

Das Haus wurde mit Baubewilligung 1962 errichtet und versprüht den modernen Charme dieser Bauepoche. Unterziehen Sie das Gebäude einer entspannten Generalsanierung und genießen Sie die zeitlos schöne und großzügige Raumgestaltung.

Heizung: Gaszentralheizung.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu.

Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank und Sparkassen! Wir stellen gerne den Kontakt zu unseren Wohnbauspezialist:innen her.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101196?accessKey=6735

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
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  • Polizei
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  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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