Moderne, großzügige Gewerbefläche - vielseitig nutzbar!

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/70860
  • 2471 Pachfurth

Moderne, großzügige Gewerbefläche - vielseitig nutzbar!

2471 Pachfurth - 960/70860
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche139,92 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.083,33 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.083,33 €
  • Kaution3.900,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 834,33 €
  • Betriebskosten 249,00 €
  • MwSt. 216,67 €

Merkmale

  • Baujahr2009
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf27 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.59
  • fGEE KlasseA+
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Zettel BA
Frau Margit Zettel BA
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26281
M: +43 664 88851824
margit.zettel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche überzeugt durch ihre moderne Bauweise, großzügige Räume und einladende Atmosphäre. Ob Büro, Praxis, Ordinationsraum oder Yoga-Studio – hier finden Sie die perfekte Umgebung für Ihre berufliche Tätigkeit.

Highlights der Immobilie:
+ helle und großzügige Räume: große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima
+ repräsentativer Eingangsbereich: der geräumige Eingangsbereich eignet sich ideal als Empfang oder Wartebereich und hinterlässt einen positiven ersten Eindruck
+ individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: es besteht die Möglichkeit zwei separate Nassräume (Damen und Herren) zu errichten
+ Parkplatzmöglichkeiten: ausreichend Parkplätze vor Ort bieten sowohl Ihren Kunden als auch Mitarbeitern hohen Komfort

Die Immobilie bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Mit moderner Infrastruktur, einer ansprechenden Raumaufteilung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich diese Fläche ideal für ein professionelles und inspirierendes Arbeitsumfeld.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter +43 664 88 851 824 bzw. unter margit.zettel@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit ausführlicher Fotodokumentation sowie die Adresse zugesendet.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bankomat
    < 4km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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