Auf 557 m² Eigengrund finden Sie ca. 195m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen (durch den Hochkeller als EG und DG bezeichnet) und einen großzügigen Garten.

Stiegen zum Eingang sind seitlich an das Haus angebaut. Der schon ausgebaute Dachboden bietet zusätzlich Möglichkeit zur Schaffung von Wohn- oder Stauraum.

Die Zimmer sind komplett geräumt und damit bereit für eine individuelle Renovierung.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses war 1956, 1986 wurde der Dachstuhl angehoben und Fenster und Fassade erneuert.

Machen Sie sich selbst ein Bild der Zimmeraufteilung und des Zustands mit diesem 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101347?accessKey=678a

Die Immobilie befindet sich in einem nachgefragten, verkehrsberuhigten Wohngebiet zwischen Alt-Erlaa und Breitenfurther Straße. In 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß, oder bequem mit dem Bus die nächstgelegene U6 Station.

Die Lage punktet mit perfekter Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke, Trafik, Friseur und Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule und Spielplätze in naher Umgebung.

Senden Sie mir bei Interesse eine Anfrage und Sie erhalten weitere Fotos und die genaue Adresse. Eine persönliche Besichtigung können Sie danach gerne mit mir vereinbaren.

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