gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Grünruhelage

  • Wohnung
  • 960/70770
  • 1230 Wien

gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Grünruhelage

1230 Wien - 960/70770
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche66,71 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 980,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 980,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 756,35 €
  • Betriebskosten 203,32 €
  • MwSt. 20,33 €

Merkmale

  • Baujahr1961
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf208,55 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.54
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine im 1.Stock (ohne Lift) gelegene, helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung, in Grünruhelage an der Grenze Atzgersdorf/ Mauer.

Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahnstation Atzgersdorf, Straßenbahn 60 und Autobuslinie 60A nach Hietzing, Alt Erlaa und Liesing) ist gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, BIPA, etc.) und diverse Gastronomie (Heurigen, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und am Maurer Hauptplatz.

Die Gesamtmiete beträgt € 980,- und inkludiert die Betriebskosten, sowie die Ust.

Die Strom- und Heizkosten(Gasetagenheizung) werden separat über den Energielieferanten abgerechnet.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.(Mit Option auf Verlängerung)

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Eigentümer.

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate(Nettoeinkommen von mind. ca. € 2.500,-), Lichtbildausweis und österreichischer Meldezettel

Lagebeschreibung

Atzgersdorf/ Mauer

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 5km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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