ruhige 3-Zimmer- Wohnung mit Loggia nächst Schloß Belvedere

  • Wohnung
  • 960/70765
  • 1040 Wien

ruhige 3-Zimmer- Wohnung mit Loggia nächst Schloß Belvedere

1040 Wien - 960/70765
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche83 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.698,13 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.698,13 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.298,42 €
  • Betriebskosten 203,72 €
  • Sonstige Kosten 41,62 €
  • MwSt. 154,37 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf62,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE3.57
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume3
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die gepflegte Hausanlage mit Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe des ORF-Funkhauses, des Theresianums und dem Schloß Belvedere. U-Bahn und Straßenbahn sind zu Fuß schnell erreichbar.

Die schön sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 83 m² hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, separate moderne Küche, 2 Schlafzimmer, Loggia, Bad mit Dusche,  3 Abstellräume und 2 Toiletten. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.

Die ruhige Wohnung reicht in einen Innenhof.

Heizung und Warmwasser werden per Fernwärme geliefert.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.698,13

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision bezahlt der Eigentümer

 

Lagebeschreibung

Nähe Schloss Belvedere

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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