2-ZIMMER WOHNUNG BEI DER U3

  • Wohnung
  • 960/70712
  • 1150 Wien

2-ZIMMER WOHNUNG BEI DER U3

1150 Wien - 960/70712
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche69,4 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche69,4 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.031,25 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.031,25 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 763,40 €
  • Betriebskosten 174,10 €
  • MwSt. 93,75 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf56 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.68
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • WCs2
  • Keller1
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im DG eines 6 stöckigen Hauses im Herzen des seit Jahren an Beliebtheit gewinnenden 15. Bezirks. Fußläufig sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Durch die vor dem Objekt verlaufende U3 erreicht man die Innenstand in rund 15 Minuten. Der Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof befindet sich nur eine U-Bahnstation entfernt.

Die zu vermietende Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf:

UG:

  • Vorraum
  • WC
  • Abstellraum
  • Wohnraum

OG:

  • Galerie / Schlafzimmer
  • Bad/WC


Die Wohnung ist mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nasszellen ausgestattet. Die Küche ist vorhanden und verfügt über sämtliche Geräte. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

 

Lage

öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn           U3

Straßenbahn   9, 49

Bus                 12A

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Lagebeschreibung

Schweglerstraße 33

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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