2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENPLATZ NÄHE MEISELMARKT

  • Wohnung
  • 960/70686
  • 1150 Wien

2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENPLATZ NÄHE MEISELMARKT

1150 Wien - 960/70686
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  • Wohnfläche46,82 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 389.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 389.000,00 €
  • Stellplatzmiete 10,50 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 233,66 €
  • Sonstige Kosten 10,50 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 244,16 €

Merkmale

  • Baujahr2020
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf32,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.8
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und ruhige ca. 46,82 m² große Eigentumswohnung inklusive einem Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines neuerrichteten Wohnhauses (Baujahr 2022).

Sie verfügt über einen östlich ausgerichteten Balkon (ca.8,96 m²) in den Innenhof.

Die Wohnküche/Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, und verfügt über alle notwendigen Geräte.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099225?accessKey=67ec 
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Fernwärme.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC sind verfliest und getrennt begehbar.

Im Wohnhaus stehen für die Eigentümer ein Kinderwagen- und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine beste öffentliche Verkehrsanbindung mit der U3 Station Johnstraße und diversen Bus- und Straßenbahnlinien.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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