Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Neubau mit großer Terrasse

  • Wohnung
  • 960/69560
  • 1210 Wien

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Neubau mit großer Terrasse

1210 Wien - 960/69560
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche104,5 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.349,43 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.349,43 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.070,67 €
  • Betriebskosten 156,08 €
  • MwSt. 122,68 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf23,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.83
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wir bieten eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit der reinen Wohnfläche von 81,41 m2 zzgl. 98,47 m2 Terrasse in einem modernen Neubau zur Miete an. Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen außergewöhnlichen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, perfekt für Paare oder kleine Familien.

Highlights der Wohnung:

  • Zimmer: 3 (Wohnküche, 2 Schlafzimmer)
  • Küche: Neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler etc.)
  • Terrasse: Großzügige Terrasse, ein Teil davon schattig, ideal an heißen Tagen
  • Badezimmer: Bad mit Fenster und Badewanne
  • WC: Separates WC

Lage und Umgebung:

  • Infrastruktur: Supermarkt direkt im Haus, weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, hervorragende Anbindung
  • Natur: Der Marchfeldkanal befindet sich in fußläufiger Nähe und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur

Diese moderne Wohnung bietet durch ihre Kombination aus urbanem Komfort und der Nähe zur Natur ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Gerasdorfer Straße 131

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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